Ook al is dat een relatief klein aantal, toch is het volgens de wethouder belangrijk nu op te treden. “We hebben de afgelopen decennia veel geïnvesteerd in stadsvernieuwing. Dat verliep niet altijd makkelijk. De gemeente moet voorkomen dat in de toekomst weer zo’n ronde noodzakelijk is. Maar dat is het niet alleen. Verwaarloosde panden hebben een negatieve invloed op de sfeer in een buurt. Amsterdammers hebben steeds meer waardering voor hun wijken. Die positieve stemming willen we in West vasthouden.”De komende tijd gaat de afdeling bouw- en woningtoezicht van Stadsdeel West alle panden bezoeken. En worden alle gebreken geïnventariseerd. “

Herstelplan

De eigenaren krijgen de gelegenheid zelf een herstelplan te maken. Het Bouwbesluit is er niet voor niks. Doen ze dat niet, dan treden we op. En volgt een aanschrijving. ”Het stadsdeel wil eigenaren die aan de slag moeten, tegelijkertijd ertoe verleiden hun panden te verduurzamen. “Het is onze ambitie dat na herstel de woningen voldoen aan energielabel B/C. De kwaliteit moet zodanig worden dat ook over tien of twintig jaar, als de kosten voor gas en licht sterk zijn gestegen, mensen daar nog met plezier kunnen wonen. Voor eigenaren die vrijwillig hun woningen energiezuiniger maken, is er een bijdrage in de kosten.”WoningwetLambriex wil, ook als het gaat om energiebesparing, dwang kunnen uitoefenen. Dat voornemen zorgde voor commotie bij de oppositie in de stadsdeelraad. VVD en D66 vrezen dat woningeigenaren massaal voor extreem hoge rekeningen komen te staan. Reden voor de VVD om via de Kamerfractie vragen te stellen aan minister Spies. Zij verwacht dat het stadsdeel zich aan de Woningwet zal houden.

Normen

Het niveau van de gevraagde voorzieningen mag niet hoger liggen dan de normen voor nieuw te bouwen woningen. Van verdergaande eisen zal volgens de wethouder geen sprake zijn. En dwang wil hij alleen gebruiken, als het echt niet anders kan. “Stel: we hebben het over energiebesparende maatregelen voor een blok van zes woningen, waar één eigenaar/bewoner niet wil meewerken. Als het praktisch en technisch onmogelijk is die woning over te slaan, dan schrijven we daar op aan. Dat zullen we goed gemotiveerd doen. Daarbij houden we rekening met de financiële draagkracht van de eigenaar.” Hij maakt onderscheid tussen individuele woningbezitters en particuliere beleggers. “Beleggers kunnen een deel van de portefeuille verkopen om de rest in goede conditie te brengen.”